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        繼承父母房產需留意!2021年開始執行“新規”,全都“這樣”辦理

        www.www.peggyavez.com  打印  2021年2月22日  臨淄房產網

        住宅商品化之后,我國房地產市場經歷了一段繁榮時期,房價一路上漲。據統計,近20年來,全國商品房均價從2000/平方米上升到現在的近萬元/平方米,幾乎上漲了5倍。

         

        不過,對于許多規模較大的城市而言,居民的真實感受遠不止如此,即便二三十倍的漲幅也不足為奇。早購者,實現了財富“大飛躍”,據央行數據顯示,我國城鎮居民家庭戶均住房達到1.5套,如果按均價10000元計算,單就房產而言,平均每家財富就達到150萬元。

         

        民法典增加了兩種新的遺囑形式:打印遺囑和錄像遺囑。這就是說,如果父母不會寫,也可以寫完遺囑。這比以前手寫遺囑方便多了。此外,為保證遺囑內容的真實性、可靠性,在采用打印、錄像等方式立遺囑時,還需有兩名以上見證人在場見證,并由立遺囑人及見證人留有本人的簽名,并需注明立遺囑日期。值得注意的是,例如8歲以下的未成年人,以及不能辨認自己行為的成年人,并非任何人都可以作為遺囑見證人。

         

        可代位繼承例如,小張從小就是孤兒,小張也沒有妻子和孩子,小張與小叔相依為命,在為小叔養老之后,小張可以繼承小叔的財產,因為根據民法第907條,被繼承人的侄子和侄女也包括在代位繼承人的范圍之內。

         

        大家都知道,現在立遺囑比以前方便多了。然而天有不測風云,有時由于老人的特殊情況,還沒有立遺囑就夭折了,導致他的遺產不知如何處理,使孩子們在財產、財產分配上產生了糾紛。但是現在,孩子們不再需要和別人爭吵了。由于新規中,如果老人沒有立下遺囑,那么他們的財產、財產等,都由子女平均分擔,不會讓任何人“吃虧”。

         

        總的來說,雖然這些年來,孩子們因為財產分配不均而引起糾紛的事件時有發生,但是,隨著《民法典》的實施,相信這種情況會有所改善,并有助于家庭和諧。當然,分家這事主要還是看老人自己的意愿,如果孩子孝順了,老人自然會分家給你。但是如果你既不孝順,又想要爭財產,那就別怪老人“偏心”。

         

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