<dd id="swbzt"><big id="swbzt"></big></dd>
  • <nav id="swbzt"></nav>

      <th id="swbzt"><track id="swbzt"><video id="swbzt"></video></track></th>

      <button id="swbzt"></button><em id="swbzt"></em>
      <button id="swbzt"></button>
      <tbody id="swbzt"></tbody>

      <dd id="swbzt"></dd>
      1. <dd id="swbzt"></dd><legend id="swbzt"></legend>
      2. <tbody id="swbzt"><track id="swbzt"></track></tbody>
        <th id="swbzt"></th>
      3. <progress id="swbzt"></progress>
        您的位置:首頁 >> 資訊中心 >> 今日要聞

        請注意:2021年起,夫妻離婚房產一律“這樣分割”

        www.www.peggyavez.com  打印  2021年1月22日  臨淄房產網

        現實生活中,不少夫妻都是因為愛情走到一起,但也有不少因為生活中柴米油鹽的瑣事分開的。根據民政部的數據,最近我國的離婚人數呈上升趨勢,2019年離婚對數為415.4萬,保持高位水平。

         

        近些年離婚率高的原因之一在于:女性越來越獨立,越來越多的女性具備自我創造物質條件的能力。

         

        維系婚姻生活的因素,愛情和面包缺一不可,如果沒有愛情,婚姻很容易走散,如果沒有面包,雙方就容易因為柴米油鹽的瑣事而產生隔閡。房產就是婚姻的一大影響因素,從1998年到2020年,房價從2000元漲到了10000元,不少人因為房產“聚”,也有不少人因房而“散”。

         

        不管大家有沒有結婚,打不打算離婚,都需要提前了解一下:2021年起,夫妻離婚房產一律“這樣分割”。

         

        第一,這幾種情形下,離婚財產無法分割。

         

        以劉強東和章澤天為例,二者差距非常大,年紀相差20歲不說,一個是商業巨頭,另一個是清華大學高材生。因此,當時很多人認為奶茶妹妹是“拜金女”。

         

        然而,實際情況卻并非如此。劉強東和章澤天在婚前做過財產公證,將未來十年的個人薪資和整個資產作為個人婚前財產公證,如果未來十年內兩人離婚,那么章澤天一分錢都分不到。

         

        從這個案例中,我們就能看出婚前財產公證的重要性?,F實生活中,這2種情形下,財產不能離婚分割。

         

        第一種情況:

         

        和上面提到的例子一樣,做了婚前財產公證,如果男方有價值500萬的房產,做了婚前財產公證,那么將來不管是結婚還是離婚,都不會影響這套房產的屬性,女方不能分割。

         

        第二種情況:

         

        婚后置辦的房產也有可能是個人財產。打個比方,女方有一套價值3000萬營業額的公司,并在結婚前做了公證,那么婚后女方經營這家公司,并且這家公司購置了50套房產,那么這部分房產依舊是婚前財產性質,和男方無關。

         

        再比如說,雙方結婚后,暫時沒有能力買房,于是女方母親出資400萬為女兒全款買下一套房產,房產單獨贈送給女兒,房產證也只登記女方姓名,那么離婚的時候,男方也無權分割這套房產。

         

        第二,這2種情形下,共同財產需分割。

         

        第一種情形:

         

        婚后,一方用自己工資買房。繼續用劉強東和章澤天的例子,現在劉強東婚前將未來十年的個人收入全部公證為個人婚前財產。那么如果他沒有做這個公證,婚后用未公證的薪水置辦了房產,那么章澤天可以要求分50%產權嗎?答案是肯定的,因為根據新規,婚后雙方為家庭帶來的收益和房產,都是共同財產,所以章澤天有一半產權,哪怕房產證上沒寫女方姓名。

         

         

        第二種情形:

         

        婚前和婚后房產各占一部分,婚前的部分屬于個人財產,婚后的部分屬于共同財產。什么意思?舉個例子:小王和小麗相親認識,小王在婚前已經首付60萬買了價值200萬的房產,剩下140萬按揭還款,月供7000,還了6個月月供后,小王和小麗結婚了。

         

        三年后,兩人離婚,婚前小王的60萬首付和6個月房貸都屬于小王婚前個人財產,小麗無權分割,而二人結婚之后三年房產的增值、房貸都算作共同資產,這部分需要分割。

         

        提醒大家,這和婚后房產證加不加名字關系不大,因為不管加不加名,都不再影響個人財產的所有權和分割權。

         

        上面講述的是2021年起,夫妻離婚房產分割的“新規”,不管有沒有結婚,打不打算離婚,最好都提前了解一下,沒有壞處。

         

        臨淄房產信息網直屬山東訊豐旗下站點,臨淄房屋出租出售,臨淄新開樓盤,臨淄二手房,臨淄123房產網,臨淄房產信息網,臨淄信息港,臨淄房產網的房產信息平臺。

        臨淄樓市
        今日要聞
        苍井空免费av片在线观看_18禁日本黄无遮挡禁漫画_激情文学 武侠古典第1页_国产伦久视频免费观看视频