<dd id="swbzt"><big id="swbzt"></big></dd>
  • <nav id="swbzt"></nav>

      <th id="swbzt"><track id="swbzt"><video id="swbzt"></video></track></th>

      <button id="swbzt"></button><em id="swbzt"></em>
      <button id="swbzt"></button>
      <tbody id="swbzt"></tbody>

      <dd id="swbzt"></dd>
      1. <dd id="swbzt"></dd><legend id="swbzt"></legend>
      2. <tbody id="swbzt"><track id="swbzt"></track></tbody>
        <th id="swbzt"></th>
      3. <progress id="swbzt"></progress>
        您的位置:首頁 >> 資訊中心 >> 住房保障

        淄博最新通知,下月起施行!關于這些房子……

        www.www.peggyavez.com  打印  2021年1月11日  臨淄房產網

        17

         

        淄博市人民政府網站發布

         

        淄博市人民政府關于印發淄博市國有土地上

         

        房屋征收與補償實施辦法的通知

         

        202121日起施行

         

        有效期至2026131

         

         

        其中明確,

         

        實施房屋征收應當先補償、后搬遷

         

        被征收房屋的裝飾裝修

         

        以及因征收房屋造成的停產停業損失等

         

        都應進行相應補償

         

        主要內容如下

         

        房屋征收范圍確定并公布后,征收范圍內的組織和個人不得進行下列不當增加補償費用的行為:

         

        01

         

        新建、改建、擴建、裝飾裝修房屋;

         

        02

         

        改變房屋和土地用途;

         

        03

         

        房屋買賣、交換、贈與、分割、析產、抵押;

         

        04

         

        新設立和變更企業工商登記和社會組織登記;

         

        05

         

        他增加補償費用的行為。

         

        違反以上規定實施的,不予補償。

         

        作出房屋征收決定的市、區縣人民政府應當對被征收人給予補償,補償內容應當包括:

         

        01

         

        被征收房屋價值補償;

         

        02

         

        因征收房屋造成的搬遷補償;

         

        03

         

        因征收房屋造成的臨時安置補償;

         

        04

         

        因征收房屋造成的停產停業損失補償。

         

        被征收房屋價值中包括房屋裝飾裝修價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權的價值。

         

        在簽約期限內簽訂補償協議并完成搬遷的,房屋征收部門對被征收人給予下列補助和獎勵:

         

        01

         

        一次性搬遷補助費;

         

        02

         

        搬遷獎勵費的貨幣獎勵不得低于10000元,根據簽訂補償協議并完成搬遷的時間先后遞減。

         

        逾期不簽訂補償協議未完成搬遷的,不予補助和獎勵。

         

        具體補償要求

         

        征收個人住宅,房屋征收決定公告發布前,被征收人符合住房保障條件且提出申請的,作出房屋征收決定的市、區縣人民政府應當直接配租、配售保障性住房,被征收人不再輪候。

         

        對被征收住宅房屋價值的補償,按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區位新建商品住房市場價格,由房地產價格評估機構評估確定。

         

        對被征收非住宅房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區位類似房地產的市場價格,由房地產價格評估機構評估確定。

         

        被征收住宅房屋的最低貨幣補償標準為被征收房屋所處同一行政區域內同一區位新建商品住房市場評估價格的90%。

         

        被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。

         

        房屋征收決定公告發布時,利用住宅房屋從事合法經營活動的,對具有營業執照、稅務登記證并有納稅記錄,且房屋權屬證書、營業執照和稅務登記證注明的營業地點一致的住宅房屋,對實際用于營業的建筑面積部分,應當結合實際經營年限在住宅房屋評估價值的基礎上,按照下列標準增加補償:

         

        (一)經營期限在1年及以下的,按照房屋評估價值的1%增加;

         

        (二)經營期限在1年以上的,每滿1年,按照房屋評估價值的1%增加。

         

        被征收人自費安裝的固定電話、有線電視、信息網、空調、多管太陽能等,按照價格主管部門屆時規定的移動安裝費用或者市場價格給予補償。

         

        被征收房屋已經裝飾裝修的,補償價值由承擔被征收房屋的同一房地產價格評估機構結合成新率評估確定,并出具單項裝飾裝修評估報告。征收當事人對裝飾裝修補償價值協商一致的,按照協商價值確定。

         

        因征收房屋造成被征收人搬遷的,被征收人選擇貨幣補償或者選擇產權調換房屋為現房的,房屋征收部門應當向被征收人支付一次搬遷補償費;被征收人選擇產權調換房屋為期房的,房屋征收部門應當向被征收人支付兩次搬遷補償費。

         

        被征收人選擇貨幣補償的,按照6個月臨時安置補償費標準,給予一次性臨時安置補償費。

         

        被征收人選擇房屋產權調換的,在過渡期限內,被征收人自行解決周轉用房的,房屋征收部門按月支付給被征收人臨時安置補償費,直至產權調換房屋交付之日;房屋征收部門解決周轉用房的,不發給臨時安置補償費。

         

        因征收非住宅房屋對被征收房屋的合法使用權人造成停產停業損失,且同時符合以下條件的,應當給予停產停業損失補償:

         

        (一)房屋權屬證書記載或者經認定,房屋用途為生產、經營用房等非住宅房屋;

         

        (二)具有合法、有效的營業執照、稅務登記證并有納稅記錄,且房屋權屬證書、營業執照和稅務登記證注明的營業地點一致;

         

        (三)房屋征收決定公告之日仍正常生產經營的;

         

        (四)法律、法規等另有規定的除外。

         

        符合本條第一款規定,且被征收人的非住宅房屋系自用的,房屋征收部門按照以下方式向被征收人支付停產停業損失補償費:

         

        (一)被征收人選擇貨幣補償的,按照6個月停產停業損失補償費標準,給予一次性停產停業損失補償費。

         

        (二)被征收人選擇房屋產權調換的,按照補償協議約定的過渡期限支付停產停業損失補償費;被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉用房的,不支付停產停業損失補償費。

         

        (三)因房屋征收部門的責任延長過渡期限的,自逾期之日起按照標準雙倍支付停產停業損失補償費;被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉用房的,自逾期之日起按照標準支付停產停業損失補償費。

         

        符合本條第一款規定,且被征收人的非住宅房屋系租賃的,房屋租賃當事人在房屋租賃合同中約定房屋被征收時關于停產停業損失補償處理辦法的,從其約定;沒有約定的,房屋征收部門按照6個月停產停業損失補償費標準,向承租人支付一次性停產停業損失補償費。

         

        市房屋征收部門應當會同市發展改革部門根據淄博市經濟社會發展情況,擬定搬遷補償費、臨時安置補償費、停產停業損失補償費和一次性搬遷補助費的標準,報市人民政府批準并向社會公布,每兩年調整一次。

         

        臨淄房產信息網直屬山東訊豐旗下站點,臨淄房屋出租出售,臨淄新開樓盤,臨淄二手房,臨淄123房產網,臨淄房產信息網,臨淄信息港,臨淄房產網的房產信息平臺。

        臨淄樓市
        今日要聞
        苍井空免费av片在线观看_18禁日本黄无遮挡禁漫画_激情文学 武侠古典第1页_国产伦久视频免费观看视频