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        很重要但很少人了解的買房小知識

        www.www.peggyavez.com  打印  2021年1月11日  臨淄房產網

        買房是人生中的意見大事情,購房者大半輩子的血汗錢基本都花在里面了。說不定這些驗房技巧有哪些、不動產權證的署名方式、購房能力計算你還不清楚。買房需要注意的這些問題,今天就來給大家科普一下。

         

        驗房技巧有哪些

         

        毛坯房收房是很重要的一步,質量好的樓盤收房會很簡單,質量差的樓盤收房就很多麻煩?,F在小編就給大家介紹一下驗房的要點:1.檢查墻面是否有開裂、空鼓;2.屋頂是否開裂;3.檢查地面是否平整;4.門窗、電路、水路是否合理;5.管道是不是通暢。

         

        不動產權證的署名方式

         

        不動產權證上加名字這個話題,是大家平常涉及得比較多的,當然了,也是大家比較關心的一點。不動產權證的辦理一般會有5個流程:1、初始登記,由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等);2、房屋產權登記申請; 3、領取辦證相關文件;4、繳納費用。辦理不動產權證書需要完稅證明,繳納費用之后和提交的申請材料準備好之后,即可向房屋管理部門遞交申請;5、領取不動產權證。

         

        購房能力計算

         

        很多購房者在購房之前都只考慮到了有購房條件,沒有評估自己的購房能力,而是一味的找房子,等找到滿意的房子后,才發現要么是自己的首付不夠。要么就是月供超出了自己所承受的范圍,這樣不僅浪費時間還浪費了精力,甚至有些購房者等貸款辦下來開始還款的時候才發覺壓力好大,考慮家庭的收入和開支等,一般月供較高不宜超過家庭收入的50%。

         

        關于驗房技巧有哪些、不動產權證的署名方式、購房能力計算的分享就介紹到這里。當你把這些基礎信息了解全面后,你才能夠真正的進入到實際看房的大軍當中?;畹嚼蠈W到老,避免被各種套路,就得充實自己的學識,減少上當受騙。

         

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