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        購房前要知道的買房知識有哪些

        www.www.peggyavez.com  打印  2020年12月8日  臨淄房產網

        房子是我們安家立命的場所,大部分人買房都是東拼西湊才能交首付,但是這也是一件高興的事情。有很多購房知識是我們不經??吹降?,如:房產證署名方式、了解商業貸款、買房交易流程詳解。下面我就給大家介紹一下。

         

        房產證署名方式

         

        買房的時候,我們會要在合同上面簽名,一般我們認為簽誰的名字房子就會屬于誰,其實是不對的。房產的劃分是有國家法律規定的,我們一定要注意,不動產權證上有名字不等于房子就有你的份,但是不動產權證上沒你名字基本沒份,所以最好寫上夫妻倆的名字。而且我們署名越多,可能稅款也會越多。目前不動產權證上名字有兩種共有形式,一是按份共有,按份額來計算。一種是共同共有,按名字數量來平均計算。

         

        了解商業貸款

         

        現如今買房,不管是有錢還是沒錢,很多人都會選擇商業貸款。那么銀行商業貸款流程有哪些步驟:1、提交貸款申請;2、銀行受理調查;3、銀行核實審批;4、雙方辦理相關手續;5、銀行發放貸款。

         

        買房交易流程詳解

         

        買房是一步一個環節的,購房者必須要了解買房的全部流程,這樣做的目的不僅是為了讓自己少走彎路,更重要的是幫助購房者買到適合自己的房子。買房前,首先需要對自己的買房能力做一個評估,估算自己的實際購買力。挑選房源這是買房過程中比較重要的一環,也是耗費時間和精力的。購房者需要不斷從各個渠道查詢獲取房源的信息。實地看房必不可少,親眼所見才能確認信息的真實性。經過實地考察對比后,確定房源就可以與售樓部進行談判,簽訂買賣合同了。接下來就是貸款和收房驗房流程了,切記不驗收完,不簽字拿鑰匙。

         

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