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        臨淄這個老舊小區改造的最新進展!

        www.www.peggyavez.com  打印  2020年12月6日  臨淄房產網

        近年來,臨淄區委、區政府高度重視老舊住宅小區整治改造工作,始終堅持以人為本、共同締造的理念,把老舊住宅小區整治改造作為補齊民生短板、提升群眾滿意度的重要舉措,從2007年開始,在全省率先啟動了老舊小區改造工作。

         

        十多年來從探索、試點到全面展開,累計投資6.6億元,完成了66個小區308萬平方米的改造任務,1995年以前建成的老舊小區基本改造完成,2018東高、劉家北兩個改造項目被列為全國試點項目,楊家生活區、東王北生活區被省住建廳評為“山東省人居環境范例項目”。

         

        公共設施嚴重老化、路面破損、線路雜亂、亂堆亂放、車位緊張……通過老舊小區改造整治改造解決了建設標準不高、設施設備陳舊、功能配套不全、日常管理制度不健全等群眾反映強烈的問題,使老舊小區從內到外煥然一新,真正實現了居民滿意度和房產升值的雙提升。

         

        但成績取得的同時,因前期審批流程的缺位,老舊小區改造工程大多處于“未批先建”“建管脫離”的情況,這與國家、省、市關于深化“放管服”改革和優化營商環境的精神相違背,在此情況下臨淄區積極向上爭取了“優化老舊小區改造項目審批服務改革試點任務”。

         

        方法得當、肯下功夫,

         

        老舊小區

         

        才能更好地重新煥發生機和活力。

         

        2020年臨淄區計劃改造5個老舊小區,

         

        聞韶街道張家新村老舊小區

         

        改造項目就是其中之一,

         

        項目計劃投資8732萬元,

         

        改造戶數1253戶,改造面積18.27萬平。

         

        張家新村改造

         

        項目將基礎改造與配套建設相融合,在保障居民急需的雨污分流、管網改造、車位建設、墻體保溫以及道路、綠化、安防、垃圾分類等基礎設施改造同時,在輻射范圍上向周邊延伸,在改造內容上向服務延展,比較符合大片區統籌平衡模式。

         

        項目以社區為單位,兩種類型的改造均涉及,不僅有不增加面積的改造內容,也有利用空閑土地資源和房屋資源,新建改建社區服務中心5處,有效擴大服務半徑。

         

        按照其改造特點,區住建局分類施策,提前介入服務,合理劃定標段,進行招標等前期工作。目前滿足條件的標段已經辦理完施工許可,進入全力施工階段。

         

        老舊小區改造,關系千家萬戶。下一步,臨淄區將在實踐中學習其它試點地區的先進做法,按照國家和省市有關政策積極探索、不斷完善老舊小區改造項目審批服務模式,調動社會各方面的資源優勢,并通過對優秀項目、典型案例的宣傳力度,提高社會各界對城鎮老舊小區改造的認識,將審批服務進行全覆蓋,不斷推進、全力打造宜居整潔、設施完善、服務便民、和諧共享的“美好住區”。

         

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