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        房價走勢如何?易居房產:未來10年房價年均上漲5%

        www.www.peggyavez.com  打印  2020年11月19日  臨淄房產網

        樓市調控到現在市場上的房價走勢基本上已經穩定了下來,特別是在一系列嚴格的調控政策之下,不少城市的房價還出現了明顯的下跌,所以期待未來房價下跌的人不在少數。不過現在的數據卻顯示房價依舊在上漲中,那么未來市場上的房價到底會這么走呢?這成為了不少人關心的問題。

         

        對此上海易居房地產研究院給出了自己的看法,根據《人口與房地產市場專題報告之三》顯示,易居房地產認為:未來十年房價年均漲幅大概率將回到5%以內。也就是說未來很長一段時間里中國的房價依舊將呈現上漲趨勢,大家期待的房價下跌可能不會出現。

         

        實際上最近國家統計局公布的數據也顯示中國房價在上漲,根據國家統計局公布的數據顯示,今年錢9月全國平均房價就上漲了5.6%!這個漲幅跟易居房地產給出的預測基本一致,所以這樣看來未來10年中國房價真的很有可能會呈現年均5%的漲幅。

         

        實際上在我看來,中國房價后期上漲的可能性的確很大,因為現在市場上存在很多支撐房價的因素。例如最基本的一定就是,中國的城鎮還在繼續,未來還會有源源不斷的人口進城。有專家估計未來10年會有2億農村人口進城,這些肯定會帶來巨大的購房者需求,房價上漲很正常。

         

        很多人看到房價還會繼續上漲就慌了,但實際上在我看來,房價上漲并不全是壞事,甚至于漲幅控制在一定幅度內的房價上漲,給大家帶來的好處反而更大。舉個最簡單的例子,房價一旦上漲那么購房者手里的房子就會升值,在目前這種房產在家庭財富中占比十分大的情況下,這意味著居民財富也會出現增長。

         

        所以對于房價上漲,大家其實并沒必要太過擔心,只要能把房價漲幅控制在一定范圍內,這就是一件好事。而這才是樓市調控的根本目的,國家十四五規劃指出:堅持房住不炒定位,促進房地產市場健康平穩發展。也就是說只要樓市穩定了,不管房價上漲還是下跌,其實都不重要,而現在看來房價穩定上漲的可能性明顯更大。

         

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