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        淄博土拍大事件!臨淄一企業斥資14億,一次性摘了600畝地!

        www.www.peggyavez.com  打印  2020年10月22日  臨淄房產網

        最近,淄博的土地市場頗不平靜。張店15億出讓了新區的一塊地;淄川13連拍時,6塊住宅用地流拍了5宗……對于臨淄來說,土地市場也發生了一件大事,山東臨淄農村商業銀行股份有限公司在土地市場大發神威,斥資14億,拿了600多畝地,這樣的“大手筆”,在過去這幾年是專屬于新區的,如今也歸屬臨淄了。

         

        據了解,山東臨淄農村商業銀行股份有限公司拿的這600畝地,包含了:商務用地、商業用地、文化設施用地、零售商業用地、二類居住用地。

         

        其中,二類居住用地位于臨淄區膠濟鐵路以南、楊坡路以西,占地39961.52㎡(合計:約60畝),地塊規劃容積率為不大于1.6且大于1.0,該地塊最終的成交價為10874萬元,地價約為181/畝,樓面價格約1700.7/㎡!

         

        成交的商務用地,位于臨淄區臨淄大道以南、電廠東路以西、電廠西路以東的位置上,土地面積為35682.32㎡(合計:約54畝),該地塊成交價為20835萬元,地價約389/畝!

         

        成交的商業用地,位于臨淄區桓公路以南、淄河西路以東、太公湖以北,占地212237.48㎡(合計:318畝),規劃容積率為不小于1.2且不大于2.0。這塊地成交價為85087萬元,地價約267/畝!

         

        成交的文化設施用地、零售商業用地,位于臨淄區臨淄大道以北、雪宮路以西、齊興路以南,土地面積為114713.15㎡(合計:約172畝),規劃容積率為不大于2.0。該地塊的成交價格為27056萬元,土地價格約157.24萬元/畝!

         

        臨淄此次“大手筆”土拍,是近期土地市場為數不多的亮點。但是,這并不能掩蓋淄博樓市整體遇冷、淄博土拍整體遇冷的事實。這樣發展下去,淄博的房價會不會繼續下調呢?

         

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