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        買二手房流程來啦!打算買房的你不點進來看看嗎?

        www.www.peggyavez.com  打印  2020年4月26日  臨淄房產網

            二手房買賣流程,是指房屋的所有權人通過買賣、交換的合法方式,將已經取得的《房屋所有權證》的房屋轉移給他人,辦理過戶登記的過程。

            那么二手房的房屋轉讓過程繁瑣嗎?都有哪些流程呢?

            1.向有關部門提出申請

            購房者要求賣方提供合法的證件,了解房屋的整體狀況產權狀況,雙方向房地產交易管理部門提出申請,房地產交易管理部門審核批準后,雙方才能辦理手續。

            2.各種稅費的繳納

            二手房交易稅費,指的是在二手房的交易過程中,稅務部門向買賣雙方征收的各種稅費,是交易過程必須支付的一種費用,本意是為了買賣交易,抑制房地產產業過熱。

            房屋交易時,購房者和賣方都要繳納不同的稅費,繳納的稅費,要根據房屋的交易性質做決定。從買房的角度看,要繳納的稅費有契稅、營業稅、個稅等。

            3.過戶手續辦理

            在交易部門辦理完產權變更登記,買房領取房屋所有權證,付清房款。辦理產權變更,要雙方的身份證原件以及復印件、戶口簿、結婚證、繳納稅費的憑據、簽好的合同和房產證,辦理過戶手續時,雙方當事人都要在場。
            文章來源:騰訊網
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